全球哪个国家可以投资房产？
1，在海外购买房地产，首要考虑因素是什么？ 答：首要还是考虑预算。在这个预算范围内，可以选择不同的国家、城市和项目。 买国外的房产，首先考虑的就是它的保值能力。对于大部分普通人来说，首先应该考虑的是如何利用有限的资金做最大程度的资产配置，实现资产升值。我们可以通过国际资产组合的策略进行海外买房。 比如，我们手中有一笔现金，想要进行海外置业，可以考虑把一部分钱用来购买国外的房产；另一部分选择安全的货币基金。因为目前我国的汇率管制政策没有完全放开，对于海外购置房屋等固定资产所获得的收益，可以享受相应的外汇政策优惠。
2，为什么是投资而不是移民？
答：很多人有海外购房需求是因为希望今后能够移民到那个国家生活。但事实情况是，绝大多数人无法依靠在外买房子来实现移民目标的。而且我建议大家，不要仅仅因为对外国房子感兴趣而盲目出国购买。除非您已经计划好要移民那里，否则的话，在国内买房也一样可以实现资产配置的目标啊！ 如果只是因为一时兴起，随便买了一栋国外房产，可能结果就是：房子放着闲置，既不能出租也不能出售，最终只能砸手里。那真是亏大了。
3. 哪些国家可以买哪些不可以买？
答：根据当前的政策来看，大部分国家的房子都是可以买。但是也有一些国家是禁止外国人购买的。 在中国，除了港澳台之外，大陆的公民是没有资格在国外购买住房的（除了租房以外）。例如北京楼市限购令就明确规定，境外个人不得在北京购房。 但并不是说在这些国家买了房就能拿到绿卡或移民身份。虽然很多国家都出台了一些鼓励外地人买房的政策，但这些通常都只是金融政策和税收政策的调整。
4 有推荐的国家或者地区吗？
答：1)美国——投资移民门槛高，普通投资者可以以留学方式移民。
2)加拿大——投资移民和联邦快速通道移民。
3)澳大利亚——商业移民，投资金额较大。
4)日本——经营管理签证，要求较高。
5)欧洲——买房即可移民。希腊 葡萄牙 马耳他 土耳其 这几个国家的投资门槛较低，性价比相对比较高。