新西兰租房房租上税吗？
New Zealand的住房市场属于政府监管比较到位的市场，房价总体稳定，租金水平相对合理（与国内一线及二线城市的租金水平相比）。 目前，在新西兰购买一套房屋不需要缴纳任何房产交易税和印花税；但如果您是海外买家，则需要交纳2%的国际买家税，用于支持本地居民的住房建设。 如果将自住屋转为商业用途，如做民宿、短租等，则每年需要缴纳20%的商业利润税。 但如果是作为留学生宿舍或员工宿舍使用的房子，则无需缴税！ 另外，在您持有房产期间，如进行转租转卖，也需要就收益部分缴纳相应的税额。 除了房产税之外，New Zealand还征收土地税和印花税。 在您购买新房之后，土地税会一次性从新房价格中扣除。
对于二手房，在过户时就需要支付土地税了——按照房屋报价的7%收取。 而印花税则是根据房屋的报价来征收，税率约为1-3%，具体要看您所在地区的市政规划，如奥克兰地区为1.5%。 如果您所购房屋处于学区房区域，则还需额外支付教育附加费（Education Levy），约为房款的2%。 这笔费用主要用于当地学校设施升级和教师培训。 还有一项和租客息息相关的税——“住宅租赁税”。该项税收适用的租金收入门槛比较高，因此绝大多数的房东都无需申报此项税款。