墨尔本公寓需要交地税吗？
地税是澳洲住房必须要交的一种税务。和国内不一样，澳洲地税每年都是不一样的。澳洲政府一般会在3，4月份的时候下发地税金额。因为金额下发的比较晚，澳洲的地税都是可以分期缴纳的，分10个月进行缴纳，每个月直接从银行的活期账户（transact accounts）中扣取。
一般情况，在11月30日之前缴纳完全年的地税，可以获得5%的折扣。如果按照每月分期缴纳的话，则没有折扣。
如果购买的是公寓，那么地税=每平米价值*每平米地税金额*（折后单价+公寓管理费）；如果购买的是独栋房屋，那么地税=每平米价值*每平米地税金额。
每平米地税金额每年是不一样的，都会在新的地税单上体现。这个金额也是决定了地税高低的因素。地税高的区域一般政府投资比较好，道路，学校，医院等硬件设施都会比较好，治安也会得到很好的保障。一般来说，像CBD周边的地税都会比较高。