墨尔本2月好租房吗？
在墨尔本，每年的一月份和七月是传统的学生和游客的租房旺季，但是每年二三月份却是淡季，许多墨尔本房东为了尽快把房源租出去，往往会选择降低房租，所以如果你想找到性价比高的房源，二三月份的租房市场是一个好时机哦！
在墨尔本，租房需要支付房租、水电煤气费、市政府税和房屋清洁费等等，租房费用要视房屋位置和品质而定。
租房之前需要付的押金金额（bond）是第一个月的房租外加一周的房租。墨尔本房租押金押金金额是根据政府的规定，最高不能超过第一个月房租的12倍。如果租客拖欠、不缴纳房租等租房违约行为，房东可以把押金当作赔偿金。
租房时，房东或是经理人一般收取第一个月房租的15%到15%作为租房中介费用。
租房合同分为周租、月租和季租，一般租房周期为三个月，在租房周期快要结束时，租房者需要提前一个星期告知房东或者经理人是否要续约，否则房东或经理人将终止合同。
租房者退房时，房东或者经理人会对房屋进行清洁检验。检验完后将押金退还给租房者。如果出租的房间有损坏，房东或者经理人会根据损坏情况进行相应押金扣除。