新西兰哪个地方最挣钱？
在澳洲和新西兰都做过房产投资，简单说说。 首先，从市场价值来看，新西兰房价收入比要远远低于澳洲；其次，从租金收益上来看，因为人口流动性较低，所以租金回报率也要比澳洲高一些（同样面积的房子在新西兰获得的租金收入要比澳洲高出10%左右）。 所以单纯从投资回报角度来看，购买新房（无贷款压力）或者二手房源（贷款比例不超过75%），选择在新西兰投资房产是更为明智的。 但需要提醒的是，由于目前移民局对新移民的门槛要求明显提高，并且对投资金额和职业清单进行了限制，因此想要通过技术移民拿到身份并不是一件容易的事情。对于留学转移民的申请者来说，也需要考虑好未来的就业问题。
我在这两个国家投资的房产都在海外投资者的热门区域，所以从实际的投资回报情况来看，两者相差并不大。 以我购买的位于悉尼西区Marrickville的二手房为例，房价(18.5万澳币)和地价（6.5万澳币）加起来总投入为25万澳币，户型面积约63平方米。贷款比例是35%，月供约1014澳币，利息总额约19500澳币，还款期限为25年。
按照目前13%的房贷利率计算，每年大约支付2000多澳币的房贷利息。出售时预估利润是75万元人民币，扣除所有费用后，净赚55万元人民币。 从投资角度来看的话，回报率约为22%左右。 另一套位于惠灵顿的洋房总价44万人民币，贷款比例为50%，月供约1450人民币，还息方式采用固定利率，年化收益率高达8.3%。如果贷款余额保持不变的情况下，第11年末可一次性返还本金。从投资角度来看的话，回报率约为18%左右。
最后，从资产保值角度来看，房产作为固收类资产，能够提供相对稳定的现金流，且风险较低（相较于股票和债券等金融产品而言），是较为理想的资产配置方向。