移民国内的房子怎么办?
在国内买的现房,如果近期不打算入住的话,可以放到短租网站上去看看,比如爱彼迎、途家、去哪儿等,如果短期出租不出去,也可以放在中介那里托管,收取一定的租金。 如果想长期出租而找不到合适的租客或不想自己找租客折腾的话,可以把房子委托给中介公司,由他们全权代为处理,并协助办理房屋过户手续及出租事宜。 当然,这种方式适合在国内有房产,并且短期内没有移民计划的朋友;已经移民的朋友,可以考虑把房子卖掉或者把房子留给子女继承。
目前,大多数家庭选择移民是为了子女的教育问题,考虑到很多国家都承认中国的高考成绩,在移民后可以先让子女在当地读高中,然后参加当地的高校录取考试,申请大学;如果移民前已高中毕业,则可以直接申请以当地居民身份入学。另外,有些国家还可以先拿绿卡,再申请留学,从而节省留学费用。 无论是移民还是留学,最终目的都是为了获得更好的教育。比起国外,中国的基础教育确实领先不少,但国内的教育机制又让人很无奈。既然最终目标都是为了孩子,那为何不放下所谓的“面子”,选择一条真正适合孩子的路呢!
关于在移民过程中处理国内房产,你可以考虑以下几个方案:
1. 转让或出售房产:在移民前或者移民过程中,你将需要决定如何处理在国内的房产。你可以在新国家安顿下来后,将房产转让给其他人或者进行出售。这需要你支付一定的手续费和税收,但为你的资产价值保持现金形式或者投资于新国家的房产提供了一种选择。
2. 租赁房产:如果你暂时不确定在新国家购买或者安顿下来需要的时间较长,你可以选择将国内的房产租赁出去。这样做可以为你提供稳定的收入来源,直到你决定如何处理这笔资产。
3. 保留房产:如果你认为国内房产的价值会上涨,或者有一些特殊原因(如亲情联结、可能的中途回到本国等),你也可以选择保留房产。然而,这需要你继续支付房产的相关费用(如房贷、税费等),同时承担房产闲置的可能性。
4. 房屋托管:如果你决定出售房产,可以考虑将房屋托管给专业的房地产管理公司。这样,你可以将房产交付给专业的管理者处理,直到房屋售出。这可以帮助你处置房产,同时确保房屋的安全和维修。
在选择处理房产的方案时,请根据你的具体情况和需求进行选择,并考虑可能涉及的费用和税收。在移民过程中,保持清晰的财务管理和规划很重要。如有需要,可以咨询专业的财务顾问来帮助你要处理的房产和其他财务事宜。