墨尔本投资移民做什么比较好?

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你好同学,我是Mick,目前负责墨瑞投资移民业务部。 这个问题问到点子上来了!什么是“比较好的行业”呢?我的理解是“收益比较稳定/风险相对较小"的行业,对吧?我按照这个思路帮你理一下。

1. 房产类(房地产投资信托基金,Real Estate Investment Trust) 以我们公司的产品为例(REIT301和REIT501)。收益分配方案如下 这是目前我们公司推出的两种基金类型,针对海外投资者的门槛都是150万澳币起(约750万人民币)。在澳洲投资房产,一般回报率在6%-8%之间。如果考虑投资回报的话,建议选择这类基金。不过从2017年开始,澳洲的房价开始逐步上扬,投资房产的收益也水涨船高。

2.股市类(ETFs) 如果考虑到风险的问题,推荐你购买澳大利亚股票型指数基金(ETF)。以Vanguard为例,有AUD 200、AUD 400 和AUD 600 指数。其中AUD 600包含600支股票,整体风险较低,过去10年的平均年收益率约为9%;而AUD 400的风险比AUD 600高一些,其包含400支股票,过去10年的平均年收益率约为10.5%;最激进的策略则选AUD 200,其包含200支股票,年收益率达到11.5%。 但是要注意这类基金的认购金额起点较高(一般是五十万元左右),且需要长期持有,短期止损。

3. 现金管理(Cash Management) 如果你更在意的是流动性而不是收益率,但又想尽可能减少风险,那么现金管理类产品会比较适合。这些产品的特点一般是起步金额低,1万元澳币就可以,并且收益稳定,几乎为零。

以上是我个人的一些小建议,仅供参考。

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在墨尔本进行投资移民,可以考虑以下几种投资方式:

1. 购买房地产:墨尔本的房地产市场一直处于上涨趋势,购买房地产是一种稳定的投资方式。您可以选择购买住宅、商业物业或土地用于出租或资本增值。

2. 股票和投资组合:投资澳大利亚股市,购买具有增长潜力的公司股票或其他投资产品,如债券、基金等。但这种投资需要有一定的市场知识和分析能力。

3. 创业投资:如果您有足够的资金,可以考虑投资创业公司,特别是那些具有创新技术和商业模式的公司。这种投资方式风险较高,但潜在回报也更大。

4. 参与天使投资网络:澳大利亚有很多天使投资网络,如AusAngel、Mercuria Angel等。加入这些网络,您可以评估和投资初创公司的机会。

5. 参与私募基金:私募基金是一种将资金投资于非上市公司的投资方法,主要包括风险投资、成长投资和基础设施投资等。这种投资方式需要较高的投资门槛和专业知识。

在决定投资方式时,请根据您的投资目标、风险承受能力和投资知识来选择合适的投资策略。同时,进行投资移民之前,请确保了解澳大利亚的投资移民政策和相关要求。如有需要,可以寻求专业投资顾问的建议。

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