怎么能在泰国长期居住？
以投资房，作为长期居外的理由，申请工作签证，比较合适。 申请流程如下： 在泰国购置一套或多套房产（住宅、商铺都可以），作为在泰国的资产证明； 委托律师去相关部门做备案登记，取得外国人永久居留证和身份证； 带上护照、永住证（及复印件）等相关资料去移民局办理移民签证，从落地签改成移民居留签证，由境外公司聘请你在泰国公司担任全职员工，并为你向移民局申请工作许可证(工作准证)以及居留许可。
1. 以房产投资为目的 在泰国有房产（住宅或商业）的投资，无论是新建的还是购买的，无论是否自住，都可作为办理泰国居留的申请条件之一。 但需要注意的地方是，所购房屋必须是在国外没有产权记录，并且是在申请人所属国合法注册的开发商所建造的全新的房地产项目。
2. 无房产投资的居民 如果您想在泰国定居而您的国籍所在国不是泰国公民政策开放的国家，那么除了具备基本的申请条件之外，您还需要提供在泰国没有房产的证明。如果申请人无住房或者自购房，可提供当地派出所出具的住所证明来代替房产。
3. 设立海外公司 成立一个海外的公司是很简单的一件事，但是为什么要成立一个海外公司呢？因为通过成立一个海外公司做股权结构的设计，可以更顺利地取得他国身份。 比如申请人可注册一家离岸投资公司，将投资公司的股份全部转让给申请人在该国的代理人，由代理人在境内为申请人完成买房的全流程。
4. 成立基金会
以成立基金会的名义在海外注册公司，然后，把财产转移到新成立的基金会下，用基金会的名义购买房产，再安排一位外籍人士成为基金会的负责人，这样就能实现申请移民的目的了。 但是这样做会存在一定的风险，因为并不是所有的国家都允许用这种方式获得居民身份的。