泰国房产哪家好厂商？
这个问题，让我不得不把之前写的这篇文章翻出来重新编辑再发布一次了！ 最近总是收到这样的问题，所以我觉得我必须要写一篇长一点的解答。
选择开发商，其实就等于在选择未来要住的小区环境和服务水平。因为一个好的开发商，他建造的房子质量肯定是不会差的；而一个差的开发商，你很难指望他能打造出一个让人满意的项目来。在泰国买房的人，90%以上都是买公寓。那么我们就来看看公寓的建造过程。（因为别墅一般是一层一户，且户型设计和建筑面积都比较大，施工过程中的流程会和公寓有所区别）。
在开始动工建造前，开发商首先要拿到两块证。第一块叫建设用地规划许可证，第二块叫建筑工程规划许可证。只有同时拿到了这两个证，才能开工建设。 这是建设过程中最重要的两个证件。
在项目施工的过程中，当地的水文地质情况是会变化的，因此施工图是会不断调整的，当然这也要报请相关部门批准后才能修改。 项目的建筑施工一般都是承包出去给别人做的。所以你能看到一些广告牌或者宣传品上可能会标有XX总包或XX承建商的名字。这也是我们在国内经常看到的施工标牌。只不过在泰国这些标牌是英文的.... 房屋建筑施工一般是由地基基础工程、主体结构工程和建筑装饰装修工程等部分组成。其中涉及到很多种工程的施工方法和流程，这里就不赘述了。总之，如果是一个认真负责的开发商，他是会很细致地做好每个环节的工作的。
我们在看房子的时候，很多时候会被售楼处接待人员的热情所感染，很容易会对这个开发企业产生好感度。但是！请记住：感情是不可控的，但是项目的设计和建设却是很具象的。 你喜欢这个项目，是因为你看到了它完美的效果图和沙盘图。但是你买房子，并不是买它外面的那层“皮”，而是要买它里面的那套“骨”。也就是说，不管外面看上去多么高大上，里面如果没有好的结构和系统，你的房子就很有可能变得糟糕。