泰国产权只有41%吗？
泰国法律规定，土地属于国家或者皇家所有（也就是政府或者国王有权直接征收你的地而不需要经过你同意）。在泰国没有土地所有权这一说，只有使用权和租赁权之分 使用权：简单来说就是你可以做主的地皮。但是使用权有期限的，一般为25年或50年不等，到期了可以续期但可能需要缴纳一定的费用（当然这比起中国的70年大产权来说真是小巫见大巫了）。而且使用期内如果地价涨了你也没办法，因为这是国家授权给你的权利而不是你本身对这片土地拥有所有权。如果面临拆迁或市政建设，你也要服从政府的安排，因为政府有绝对的权利对你所使用的土地进行征收。
租赁权就更好玩了，租金标准由政府制定，你只能按照政府规定来交租，如果政府说你欠租或者不交租，你拿政府实在没办法（虽然理论上你是土地的所有人但事实是政府随时可以收你的地而不用经过你的允许）。而且租约期满后的30天内你不提出异议则默认继续租赁给你，但这期间你要想装修或做什么其他改变必须先取得政府的许可，否则政府有权没收你的财产并追究相应的法律责任。所以你看泰国的房地产大多是大包给开发商去运作，因为普通老百姓买到了也只是拥有使用权而已，没什么实际意义。