泰国购房钱怎么汇出去?
我要先说明我买房的流程。 我是在2013年买的房,在曼谷,当时手里有5万人民币现金(全部家底),房子总价49万泰铢; 我是如何把5万人民币变成49万泰铢的—— 我让朋友帮我在国内银行换汇,然后电邮给我一张英文版的汇款单;
我把这张汇款单给泰国卖房的人看,她说我有钱,可以付首付了,于是我就交了首付款——也就是她把我的这笔汇款单再电邮给泰国银行,申请把这笔钱转到开发商的账户里; 然后呢,她再把我的身份证、护照、住房地址、电话、贷款银行、金额与贷款利率等信息发给银行,银行会进行抵押登记,并通知房地产开发公司入账;
至于您问的“如何把钱从国内汇到泰国”的问题——这个简单啊!就和你在国内购买房子一样,你也是把钱先交到开发商的手里。只不过现在你要交的是人民币,而开发商那边收款的是泰铢罢了。你完全可以放心,你的这笔资金是安全且可靠的。
因为根据我国的相关法律法规,严禁任何个人或企业直接买卖外汇或者委托他人代理买卖外汇。你让你朋友帮你换汇的行为其实是违法的。但这仅仅限于在我国境内。如果你已经出国,那你就可以毫无顾忌地购买海外资产了。
举个例子:比如说你在香港购买一套价值100万的房产,那么你就需要支付给售楼中心100万港币(或等值的外币),对方收到你的钱后,就会电邮给你一份汇款单,你拿着这份汇款单就可以去过户了。 而如果你在内地购买房屋,不管价格多少,你都需要支付100万元人民币现金给售楼中心,他们收到钱之后,也会给你一个类似的小票(实际上更像发票),你拿着这个票据可以去办理过户。