法国租房需要注意什么?
1.地理位置 住得远会有很多问题,交通费会是一个很大的开销;另外距离学校越远,课后往返宿舍和教室的时间就越多,对于上课已经排得很满的留学生来说,很难再挤出时间用于学习。因此建议同学们选择学校附近或通勤时间在半小时之内的房产。
2.房型户型 在法国留学找房时,常见的房型主要有:传统公寓、学生公寓、合租公寓、Studio、整栋公寓等。每种房型的优缺点都很明显。
1)传统公寓 价格最实惠,一般位于市中心,环境优美,配套设施齐全,适合各类人群居住。但由于此类房源紧张,且需要预付三个月的房租作为保证金。
2)学生公寓 通常由教育机构或个人所有,专为留学生打造,环境舒适,安全有保障。但费用相对较高。部分学生公寓还提供带家具的房间,整体性价比很高。不过要注意有些学生会公寓只接受长租(6个月以上),并且对租户会有一定的要求,一般会审核学生的身份、签证以及留学学校的名称和专业。
3)合租公寓 多为4-8人合住一室,共用卫生间和厨房,价格相较于传统公寓和学生公寓会更低一些,适合热爱交际,愿意合租的同学。需要注意的是,法国的法律对此类房屋的居住者是有所限制的。如房屋中介在委托租赁合同时注明禁止学生租住;或房东在签约时不经意间透露只允许成年人或家庭居住等信息,那么这些条款将有可能成为法律上认可的有效条款并受法律保护。
4)Studio 即单间带独立卫浴的房子,性价比高。但这类房源一般比较少。
5)整栋公寓 一般是别墅或者公寓的一层楼,有多个房间,设施齐全,价格相比其他房型会更便宜些。由于整个一栋都住的是中国学生,所以氛围比较好,能找到志同道合的室友。但是需要签订较长的合约,一般不低于五年,并且押金也会比较高。
3.周边环境 除了房子本身的条件外,周边的生活环境也十分重要。首先应考虑其周边是否有合适的公共交通,是否邻近超市、银行及其他生活设施,日常购物是否方便等等。