希腊购房移民房子可出租吗?
可以,但一般不建议这么操作 首先因为希腊的税制是房地产持有税(相当于印花税)和增值税,没有二手房交易税(美国、欧洲很多国家有此税种),所以从税收角度来讲,买卖房产比长期租赁更加划算一些;
其次虽然希腊法律规定不能以低报高,但实际上操作中并没有那么严格,因此如果房屋报价过高,一旦遇到审查会比较麻烦,需要提供资金来源证明等等来澄清。最后就是申请移民的身份问题,一般情况下移民局不会去审查房屋的承租人是否真实存在,但是如果签证官在临行前对申请人进行电话调查的时候发现租赁关系并不存在,那么就有可能被拒签。 所以除非您确实有充分的租赁证据(如租约、银行账单等)能证明房产是被合法租赁出去并按时收取租金,否则就宁可空置着也不要冒险把房产交给不认识的人去租住。当然如果您只是为了投资升值而完全不考虑后续办理移民可能面临的问题,另当别论。
希腊是申根国,获得希腊永居身份,可畅行26个申根国。希腊移民房产没有任何限制,可自住或出租,希腊的地理位置使其成为地中海地区首屈一指的度假、养老圣地。希腊购房移民项目对申请人无年龄、学历、语言、资金来源等要求,可一步到位获得希腊永居身份。
希腊的旅游业十分的发达,希腊共有1500多个大小岛屿,8000千米长的海岸线,几乎全被爱琴海环抱着,希腊的岛屿犹如“爱琴海上的珍珠”,各岛之间由汽轮相互连接。夏季气候温和,阳光充足,冬季气候宜人,风景优美,岛上山峦叠嶂,峰岭耸峙,气候凉爽。丰富的历史和灿烂的文化遗 迹,以及众多的神话、宗教等典故和传说,使希腊成为世界著名的风景旅游点。
移民希腊,选择希腊购房移民,畅游爱琴海不再是梦,优美的自然环境、浓郁的希腊文化生活、悠闲的养老度假生活就在身边。