希腊购房移民房子可出租吗?
可以,但一般不建议这么操作 首先因为希腊的税制是房地产持有税(相当于印花税)和增值税,没有二手房交易税(美国、欧洲很多国家有此税种),所以从税收角度来讲,买卖房产比长期租赁更加划算一些;
其次虽然希腊法律规定不能以低报高,但实际上操作中并没有那么严格,因此如果房屋报价过高,一旦遇到审查会比较麻烦,需要提供资金来源证明等等来澄清。最后就是申请移民的身份问题,一般情况下移民局不会去审查房屋的承租人是否真实存在,但是如果签证官在临行前对申请人进行电话调查的时候发现租赁关系并不存在,那么就有可能被拒签。 所以除非您确实有充分的租赁证据(如租约、银行账单等)能证明房产是被合法租赁出去并按时收取租金,否则就宁可空置着也不要冒险把房产交给不认识的人去租住。当然如果您只是为了投资升值而完全不考虑后续办理移民可能面临的问题,另当别论。