希腊购房移民能贷款么?

黎福忠黎福忠最佳答案最佳答案

当然可以,而且和房产交易一样便捷! 客户选择贷款,是因为它可以节省不少移民费用,客户只需要支付律师费和移民局申请费以及办理护照的费用就可以了; 剩下的房款可以贷款获得——贷款的利率与欧盟国家利率一致,而且贷款是免抵押的,只需提供按揭买房一样的银行流水便可。

目前,希旅国际为客户选择的贷款方案分3种,分别是: 其中,客户可以选择贷款金额、年限和利率;一般建议客户贷款期限不超过15年,利率当前为4.25%。 如果客户选择贷款,在移民手续办理的过程中不需要提前支付任何房款,等移民身份获批后,再委托我们代为办理房屋过户及抵押手续。 整个流程简单快捷,完全就像国内办理按揭贷款买房一样方便、快速。

客户也可以选择一次性付清所有房款,但这样会失去贷款所带来的节约成本的机会。 需要特别说明的是,虽然客户选择了贷款,但是开发商是需要先给客户出商品房预售合同和付款通知书的,否则客户如何办理贷款呢?而且在欧洲,很多国家的房地产法律中明确规定,购房者一旦支付了首付款(一般首付款比例为房价的20%),开发商就要开始建造房屋,不得因为购房者贷款等原因停止建房。

所以,即使客户选择了贷款,对开发商也毫无影响,他们照样要盖房,而且要在客户需要的时候及时交付房子!

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